Какие права есть у собственника земельного участка

Действующее законодательство РФ наделяет каждого владельца земельного участка правом на бесплатное использование для собственных нужд и целей имеющихся на его территории полезных ископаемых, запасов пресной воды, закрытых водоемов и других природных ресурсов, не запрещенных законом. Также собственник может:

• осуществлять строительство дома, культурно-бытовых зданий, производственных сооружений и других строений в соответствии с назначением земли, а также со строгим соблюдением действующих градостроительных норм, санитарно-гигиенических, строительных и экологических требований, противопожарных и других правил; 

• выполнять по необходимости культуртехнические, оросительные, мелиоративные, осушительные и другие виды сельскохозяйственных работ, если они не противоречат условиям использования земли;

• создавать искусственные пруды и другие виды закрытых водоемов при условии соблюдения всех строительных, экологических, санитарно-гигиенических и других требований;

• реализовывать иные права пользования землей, которые предусмотрены действующим законодательством. 

Тем, кто решил приобрести земельный участок в коттеджном поселке, также предоставляется право собственности:

• на имеющиеся в пределах территории многолетние насаждения, если их использование не ограничено Лесным кодексом РФ;

• посаженные и посеянные культуры, собранную сельскохозяйственную продукцию и доходы, полученные от ее реализации, если земельный участок не передан владельцем в аренду, постоянное пользование, пожизненное владение либо бесплатное срочное использование другим лицам.