Многодетные семьи освободили от НДФЛ при продаже жилья

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который освобождает семьи с двумя и более детьми от уплаты НДФЛ при продаже жилья. Для получения налоговых льгот семьям нужно выполнить ряд условий.

Налог на доходы физических лиц отменен для доходов, которые многодетные семьи получили при продаже жилья в случае приобретения нового жилья для улучшения жилищных условий. При этом срок, в течение которого продаваемое жилье находилось в собственности, не имеет значения.  Условия, которым должны отвечать многодетные семьи: 

• у налогоплательщиков (родителей или усыновителей) должно быть не менее двух детей в возрасте до 18 лет (или 24 лет, если дети являются студентами-очниками);
  
• новое жилье должно быть куплено в тот же календарный год, в который продано старое, или не позднее 30 апреля следующего года; при покупке квартиры в новостройке в этот период должна быть проведена полная оплата;
• общая площадь нового жилья или его кадастровая стоимость должны быть больше, чем у проданного объекта;
• кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 млн рублей;
• ни у одного из членов семьи не должно быть в собственности другого жилья, площадь которого в совокупности превышает 50% нового жилья. 

Действие льгот будет распространяться на доходы, начиная с налогового периода 2021 года.