Ослабший рубль - время брать ипотеку?

Ведущие российские банки начали повышать ставки на кредиты и ипотеки в связи с падением курса рубля, при чем условия ухудшаются даже по текущим заявкам.

С подобной ситуацией клиенты банков уже сталкивались в 2014 году, когда курс рубля обвалился в 2 раза. Сейчас основными причинами волатильности рубля стали срыв сделки ОПЕК+ и влияние коронавируса на мировые рынки.

Для рядовых граждан встал вопрос: стоит ли брать ипотеку в кризис? Давайте разберемся с основными тезисами:

1. В кризис сложнее получить кредит. Банки начинают пристальнее оценивать заемщиков, чтобы быть уверенными в том, что клиент вернет деньги.
   

2. Происходит обесценивание денежных средств. Скажем, ваш первоначальный взнос, который составлял 25%, в одночасье может превратиться в 20%, а то и меньше. Поэтому, до повышения стоимости недвижимости нужно вовремя принять решение.

Как же правильно поступить?

Если вы давно планировали взять ипотеку, уже накопили на первый взнос и нуждаетесь в крыше над головой - то сделать это стоит уже сейчас, взвесив все плюсы и минусы. 

Если же вы берете ипотеку, думая в случае чего продать недвижимость и закрыть кредит, то помните, что в кризисные времена цены на жилье могут рухнуть, и поэтому средств на погашение ипотеки может не хватить.