Актуальные рыночные тенденции на рынке коттеджных поселков Подмосковья

Рынок недвижимости Подмосковья всегда активен: иногда здесь наблюдается спад, иногда — пик продаж лесных и земельных участков, но он всегда жизнеспособен. Коттеджные поселки постоянно пользуются спросом: желающих обзавестись собственным загородным домом или дачей становится все больше.

Тем не менее, несмотря на общую стабильность рынка, продажа земельных и лесных участков в Московской области чутко реагирует на экономическую обстановку в стране и мире. Рыночные тенденции и более долговременные тренды сменяют друг друга. Что же актуально сегодня для рынка загородной недвижимости Подмосковья?

Эконом- и бизнес-класс особо популярны

Прежде всего, следует отметить долгосрочное повышение интереса к сегменту коттеджей эконом- и бизнес-класса. Падение спроса на роскошные дома премиум-класса, дорогие лесные и земельные участки недалеко от МКАД произошло в связи с обрушившимся на планету и страну затяжным кризисом; до сих пор интерес к «люксовой» загородной недвижимости не вернулся на исходные, докризисные рубежи. На то есть разные причины:

• снижение кредитования со стороны банков;
• более экономное отношение к деньгам даже у очень обеспеченных слоев;
• необходимость сокращать расходы не только на крупные покупки, но и на ежемесячное обслуживание жилья.

В результате даже весьма состоятельные покупатели все больший интерес проявляют именно к домам эконом- и бизнес-класса. Во-первых, они стоят дешевле; во-вторых, требуют намного меньших расходов на содержание.

Выбираем земельные участки: подальше от Москвы!

Явно виден еще один долгосрочный тренд: повышение интереса к дальнему Подмосковью. Так называемые дальные дачи обратили на себя внимание не только среднего класса, но и очень респектабельных покупателей.

Причин, как видится, две: первая — невысокие цены на земли в дальнем Подмосковье, а вторая — возможность купить большие участки (в ближнем Подмосковье крупные земельные участки уже дефицит).

В связи с повышенным интересом, который проявляют покупатели к коттеджным поселкам и земельным участкам дальнего Подмосковья, можно прогнозировать более быстрый, чем раньше, рост цен на эту недвижимость. Пожалуй, можно констатировать, что сейчас время покупать земли и дома вдали от МКАД, пока они еще сравнительно недороги.

Если вы хотите выгодно вложить деньги, приобрести для себя или в качестве инвестиции дома или лесные участки, обращайтесь в нашу фирму. В офисе «Астерра Девелопмент» вас встретят квалифицированные специалисты по недвижимости, которые покажут вам наши предложения, продемонстрируют прайс, расскажут о гарантиях и помогут выбрать самые выгодные варианты.