Малоэтажное Подмосковье

Приоритеты жилищного строительства, обозначенные руководством Московской области – нетиповое малоэтажное жилье, комфортная среда обитания.

Квартал Абрамцево городского округа Балашиха - привлекательное место. Москва – рядом, цены на жилье – намного ниже столичных. Здесь строятся два крупных малоэтажных объекта – комплексы «Здравдом» и «Гольяново парк», а также единичные жилые дома, которые хитрые предприниматели решили в нарушение закона продавать частями как многоквартирные.

Поэтому не случайно местные жители призвали власти Балашихи навести в квартале Абрамцево порядок с застройкой без разрешительных документов, да еще и с нарушением природоохранного законодательства, ведь квартал примыкает к национальному парку Лосиный остров.

По результатам проверок без нарушений строит только «Астерра Инвест». Ее жилой комплекс «Гольяново парк» возводится в соответствии с градостроительным кодексом, а все сделки купли-продажи проводит в соответствие с 214-ФЗ, который жестко регламентирует всю исходно разрешительную документацию. Результат проверки других застройщиков оказался более печальным – строительство ЖСК «Здравдом» было приостановлено из-за отсутствия городских коммуникаций, и в связи с тем, что разрешение было выдано на индивидуальные жилые дома, а по факту строили многоквартирные. Остальные объекты власти и вовсе намерены снести. Но коренные жители Абрамцево уверяют, что нарушают закон все без исключения. Так ли это?

– Мы целый год готовили исходно-разрешительную документацию, согласовывали проект вплоть до министерства природных ресурсов. Получили технические условия на магистральные сети, которые ведем из Москвы, так как в самом квартале Абрамцево их попросту нет. По просьбе руководства Балашихи мы дадим жителям частных домов, живущим без водопровода и канализации, возможность присоединиться к данным сетям,- прокомментировал ситуацию генеральный директор «Астерра Инвест» Иван Матюшин,-Это - огромные силы и средства, но мы понимаем всю ответственность строительства в таком районе, который окружен природным парком. После строительства мы проведем реконструкцию внутриквартальной дороги, ведущей к нашему комплексу.

Тем не менее, многие из тех, кто против, даже зная, что с документами у компании полный порядок, пишут жалобы в надзорные органы. Прокуратура не нашла нарушений, экологическая инспекция Лосиного острова также не имеет претензий к строителям. Да и такие крупные организации, как Сбербанк и ВТБ-24 просто не стали бы выдавать кредиты под жилье, если бы у застройщика были проблемы с документацией.

Ну а наличие «бдительных» соседей способствует тому, что власти обращают внимание на недобросовестных застройщиков, которые строят как хотят и продают жилье по «серым» схемам. Шансы на то, что в сфере малоэтажного строительства будет наведен порядок, велики. И прилегающие к Москве новые кварталы превратятся из неприглядных деревень не в гигантские многоэтажные микрорайоны а в красивое малоэтажное Подмосковье.

Источник: Комсомольская Правда

24 Октября 2013

Новости по теме

Видеосюжет «Выгодно ли приобретать малогабаритные квартиры?» в программе «Настроение» на телеканале ТВЦ

В состав многих девелоперских структур входят заводы, причем не только домостроительные комбинаты, но и производства отдельных стройматериалов, окон, отделочных и декоративных элементов. Они работают главным образом для обеспечения собственных строек, хотя порой становятся полноценным бизнесом. Как выяснили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», собственное производство позволяет существенно снизить себестоимость строительства. Но создать рентабельное производство под силу далеко не всем девелоперам.

Читать далее

Самые популярные предложения:

Звоните прямо сейчас!

Вам ответят ежедневно с 9:00 до 21:00

+7 (495) 642-60-60

Нет возможности позвонить сейчас?

Мы перезвоним в удобное вам время.

Заказать обратный звонок

Вам нужна консультация?

Приезжайте к нам на объект.

Записаться на просмотр