Избранное
Заказать звонок

Стоимость аренды загородной недвижимость выросла на 50%

Стоимость аренды загородной недвижимость выросла на 50%

Катализатором спроса стала аномально жаркая погода.

Аренда пригородных домов за год повысилась в цене на пятьдесят процентов, сообщают СМИ. Повышение цен на пригородную недвижимость было отмечен еще в прошедшем году в условиях эпидемии ковида. В текущем году тенденция усилилась из-за высоких погодных температур.

Согласно мнению ведущего аналитика организации «Этажи» Александра Иванова, спрос на аренду пригородных домов увеличился после начала эпидемии коронавирусной инфекции. В конечном итоге цены выросли, на рынке образовался недостаток предложения. Более всего повысилась в цене аренда пригородного жилища на Черноморском побережье. Тут цены выросли в три-четыре раза.

Некоторые эксперты подчеркивают, что до эпидемии в Подмосковье можно было взять в аренду дачу с удобствами по стоимости 35 тысяч рублей за месяц. На данный момент цена аренды хорошей дачи составляет 55 тысяч рублей. Цена аренды дома площадью от 150 до 200 «квадратов» с удобствами, инфраструктурой и ухоженным участком составляет 170–200 тысяч рублей. Аренда премиальной пригородной недвижимого имущества в Московской области также повысилась в цене. Так, на Рублевке, Дмитровском шоссе, Новой Риге за год цены выросли в среднем на пятьдесят процентов. До эпидемии в базе аренды было представлено более 1000 объектов. Подобрать неплохой вариант можно было по стоимости от 250 тысяч рублей за месяц. На данный момент в базе приблизительно 100 домов, при всем этом 5-ая часть из них — неликвид. Арендная ставка начинается от 400 тысяч рублей.

Специалист «Циан.Пригородная недвижимость» Виктория Кирюхина подчеркивает, что на спрос оказывают влияние и температурные рекорды. За последнюю горячую неделю спрос увеличился на восемнадцать процентов по соотношению с позапрошлой неделей.

Спрос на аренду пригородных домов на данный момент в два раза выше, чем в 2019 году и сравним с уровнем 2020-го. Год назад на спрос оказала влияние эпидемия, в текущем году катализирующим фактором стала аномальные температуры.

Как считают специалисты, в текущем году в московском регионе спрос на аренду пригородного жилища будет очень высоким до начала октября. Предстоящее положение дел будет зависеть от различных причин. Спрос на загородную аренду будет зависеть от эпидобстановки.

591
23 июля 2021

Популярные статьи