Загородная недвижимость

Налог на недвижимость как ключевой источник

Введение налога на недвижимость ждет своего часа. Его необходимость уже не ставится под сомнение.

Разновидность земель по целевому назначению

В законодательстве РФ предусмотрен специальный порядок классификации земель и территорий по целевому назначению. На сегодняшний день существуют шесть основных категорий, в соответствии с которыми используются те или иные виды земельных участков по всей территории России.

Новые категории земель могут взбудоражить рынок

Земельный рынок недвижимости залихорадило после предложения Минрегионразвития разделить земли на три категории.

Дачный налог

Минэкономразвития предлагает скорректировать процедуру постановки на кадастровый учет недвижимости, принадлежащей физическим лицам, сообщил «Ведомостям» директор департамента Минэкономразвития Андрей Ивакин.

Продажа дорогой земли без подряда, возможно, будет прекращена

Около половины поселков за городом, которые находятся в стадии первичных продаж, относят к предложениям высокобюджетным. Из 350 реализуемых проектов таких коттеджных поселков насчитывается примерно 165. кроме того, общий состав их возрос на 15% если сравнивать показатели за 2009 год.

На загородном рынке уменьшается количество предложений

Объем предложений на землю в Подмосковье стал заметно снижаться. На данный момент в стадии активных продаж находится в целом около 32709.

В июне лидером продаж стало Киевское шоссе

В июне интерес потребителей к Киевскому шоссе возрос на 23%. Это и позволило обеспечить данному направлению позиции лидера по объему реализации загородной недвижимости в Подмосковном регионе.

В 2010 г. рост продаж в сегменте «дальних дач» в Подмосковье вырос на 50% по сравнению с 2009 г.

По данным «Логис – Загородная Недвижимость» летом 2010 г. рост продаж в сегменте «дальних дач» увеличился на 50% по сравнению с тем же периодом 2009 г.

С апреля 2010 года подмосковная земля стала дороже на 30 процентов

В данный момент гектар подмосковной земли для промышленных нужд стоит 1,37 миллиона долларов (в начале 2010 года данный показатель составлял - 1,07 миллиона). Цена земель, которые располагаются на удалении не больше 20 км от МКАД, по предварительным подсчетам экспертов, составляет от 5 до 15 тысяч долларов за одну сотку.

В ближайшие 2 года в государственный кадастр недвижимости могут внести столичные особо охраняемые территории

Столичное правительство подготовило проект постановления, по которому предполагается внесение в госкадастр недвижимости в 2011-2012 годах особо охраняемые зоны, установленные столичным Генеральным планом. Данный проект был опубликован на сайте Московского департамента земельных ресурсов.

Единый налог на недвижимость, призванный заменить собой земельный налог и налог на имущество, будет введен с 2013 года

Заместитель председателя комитета нижней палаты российского парламента по бюджету и налогам Александр Коган в рамках Байкальского экономического форума сообщил, что в начале следующего года министерство финансов Российской Федерации внесет в правительство предложение о введении на территории страны рыночного налога на недвижимость.

Госдума 7 августа планирует рассмотреть законопроект, уточняющий условия и порядок принудительного прекращения права собственности на землю

Нижняя палата российского парламента 7 сентября планирует рассмотреть проект федерального закона, целью которого является уточнение условий и порядка принудительного прекращения права собственности в отношении земельных участков.

Завершено создание единой системы государственного кадастра недвижимости

Завершена реорганизация Росреестра, начавшаяся еще в прошлом году. По итогам данной реорганизации были сформированы территориальные органы ведомства во всех субъектах Российской Федерации.

Об исчислении земельного налога при изиспользования земельного участка

Министерством финансов Российской Федерации в письме от 18 августа 2010 года N 03-05-05-02/66 даны разъяснения по вопросу об исчислении земельного налога при изменении в течение налогового периода вида разрешенного использования земельного участка.

О применении при исчислении земельного налога налоговой ставки, установленной в пп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса Российской Федерации

Министерством финансов Российской Федерации в письме от 11 августа 2010 года N 03-05-05-02/60 даны разъяснения по следующему вопросу о возможности банка при исчислении земельного налога применять налоговую ставку 0,3 процента согласно пп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса Российской Федерации

Основанием для уплаты земельного налога является наличие у налогоплательщика правоустанавливающего документа на земельный участок

Министерством финансов Российской Федерации в письме от 28 июля 2010 года N 03-05-06-02/71 даны разъяснения по вопросу о признании правоустанавливающего документа на земельный участок (земельную долю) основанием для уплаты земельного налога.

В каких случаях арендная плата рассчитывается на основании рыночной стоимости земельного участка?

Министерством экономического развития Российской Федерации в письме от 18 июня 2010 года N Д23-2210 даны разъяснения по вопросу о применении положений п. 6 Правил определения размера арендной платы

Жара подогревает цены на загородную "элитку"

На рынке загородного высокобюджетного жилья в Подмосковье зафиксировано увеличение стоимости домовладений и земли. Некоторые эксперты утверждают, что рост цен в загородных поселках спровоцировала жара, которая подтолкнула покупателей к покупке домов за городом.

О порядке оформления прав собственности садоводов на садовые земельные участки

Министерством экономического развития Российской Федерации в письме от 23 июня 2010 года N Д23-2285 даны разъяснения по вопросу о порядке оформления прав собственности садоводов на садовые земельные участки.