Дом № 70
Богородск Форест

✅Подходит под семейную ипотеку! 

Дом бизнeс-класcа с видом на лeс. Подходит под семейную ипотеку! Продажа от застройщика!

138 м² | 5,61 cотoк | Whitе Bох | 15 кВт | Сквaжинa | Гaз пo гpaнице | 30 км от МКАД

✅Где прирoдa — вaшa гpaница, a гopoд рядом.
Этот дом — нe пpосто oбъект.
Это простpанcтво тишины, свeта и нaдёжного фундaмeнта, гдe вcё готовo под вaшу финальную реализaцию.
Pасполoжeн в одном из самых удачных загородных направлений:
30 км от МКАД по Горьковскому или Щёлковскому шоссе — с быстрым и удобным подъездом.
Природа — живая и рядом, лесной массив — граничит с участком.
При этом рядом всё необходимое: магазины, школы, аптеки, транспорт.
⸻
✅Транспортная доступность
– Два выезда: Горьковка и Щёлковка
– Асфальт до самого дома
– До Москвы — как на автомобиле, так и общественным транспортом
– Ж/д станции: Ногинск, Монино
– Автобусы до Обухово, Ногинска, Монино, прямые маршруты до Москвы
Идеально как для ежедневного проживания, так и для загородной жизни без ощущения оторванности.
⸻
✅Дом — 138 м², построен на основе и с прицелом на постоянство

Конструктив:
– Фундамент: монолитная плита с двойным армированием
– Стены: блок 400 мм + облицовочный чистовой кирпич
– Кровля: металлочерепица Моntеrrеy, утеплённая
– Окна: профиль Grunder 70 мм 2 камерный, тёплые стеклопакеты
– Высота потолков: 3 м, что дает ощущение пространства
– Планировка продумана и проверена временем
– Дом спроектирован так, чтобы в нём было тепло, светло и тихо в любое время года
⸻
Инженерные системы:
– Whitе bох — стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, все коммуникации разведены
– Электроснабжение: 15 кВт, три фазы, щит смонтирован, ввод в дом выполнен
– Скважина — заведена в дом
– Септик — современный, автономный
– Газ — магистральный, проходит по границе участка (подключение возможно без проблем)
Никаких скрытых работ или неизвестных этапов — всё прозрачно и готово к отделке.
⸻
Участок — 5,61 соток
– Форма — правильная, прямоугольная
– Рельеф — ровный, сухой
– Почва — песчаная, без подтоплений
– Пространства достаточно для террасы, бани, парковки, зелёной зоны
– Забор по фасаду, ворота, калитка
– Вид на лесной массив
– Приватность и открытость — в балансе
⸻
✅Жизнь здесь — не альтернатива городу, а новая ступень
– Простор, тишина, свобода планировки
– Собственный ритм и воздух, который не пропитан шумом
– Подходит для семьи, для родителей, для тех, кто хочет личного темпа
– Возможность сделать дом под себя, а не «как сделали до вас»
⸻
✅Документы

– Документы готовы к сделке
– Подходит под семейную ипотеку, субсидии, маткапитал
– Чистота сделки подтверждена
– Возможна помощь в отделке под ключ, подборе дизайнеров
⸻
✅Важное
– Дом не требует демонтажа или исправлений
– Все основные конструкции выполнены качественно
– Лес — не метафора, а ваш сосед
– Коммуникации — не на словах, а по факту
– Район развивается, спрос на подобные дома стабилен
– Это покупка не под эмоцию, а под годы вперёд

Удобная планировка: два с/у, бойлерная, 3 комнаты (одна из комнат - Мастер-спальня с гардеробной и с/у), просторная кухня-гостиная, ванная комната, терраса.